『リフォームをしたい！』
といった気持ちになるのはどんな時でしょうか？
家事がしづらいとき
なかなか片付かないとき
水回りの設備が故障したり、傷みが気になってきたとき…
限られた予算の中で、まずはどんなリフォームを優先しないといけないかと考えたとき、
プロとしてまずご提案するのは
『雨風をしっかりしのいで家族の命を守り続けてくれる家であるか』 という視点です。
具体的には、
『屋根』、
バルコニーや目地などの『防水部分』、
『外壁塗装』 といった外装のメンテナンスです。
そして忘れてはいけないのが床下の『シロアリ予防』工事。
これらは被害にあってからだと対処が大変なので、被害に遭う前の『予防措置』という考え方が大切なのです。
特にここ数年、台風や暴風雨による被害により、雨漏れ等のご相談が以前より増えたことを肌で感じています。
もちろん、キッチンやお風呂・トイレ・洗面所などの水回りや、
居間など家族が集う空間を綺麗にリフォームすることで
精神的な満足度は爆上がり⤴するでしょう。
でももし、直後に雨漏れしてしまったら？
せっかく綺麗になった空間が残念なことに…ということも考えられます。
（リフォームのプロとして20年携わり、色々なケースを見てきました＾＾；）
ですので、
まずは、家の外装のメンテナンスを優先することをおすすめします！
建物の仕様や立地環境にもよりますが、目安としては築10年の節目を超えたら住まいの点検を行うことが大切です。
きっちり10年である必要はありませんが、定期的に我が家の劣化状況を確認しながらメンテナンスを計画しましょう。
そうね、うちもそろそろ時期なのよ。
でも点検って、どこに頼んだらいいの？
はい、まずは家を建てたハウスメーカーや工務店が安心ですよ。
そうなんだけど…
実は、うちを建ててくれた工務店が倒産しちゃって、もう連絡がとれないのよ。
リフォームの相談も含めてどこに連絡したら良いのかわからなくて…
はい、それでしたら、いろいろな会社へ一括で見積等の依頼ができるサイトもあるので、そちらが便利ですよ。
約3分もあれば一括で依頼完了です。
例えばこのサイトなら、各地の事例やご予算の相場、悪徳業者の見分けかたなどもわかります↓
全国の優良塗装店から外壁塗装の一括見積もりが無料で出来る【外壁塗装セレクトナビ】
リフォームの予算について
マンションなどの集合住宅では、大規模改修が定期的に実施されることが多いですが、そのための管理費を月々積み立てています。
では、一戸建てではどうでしょう？
住人それぞれが、将来必要になるリフォーム予算を想定しておかなければならないのです。
家に対する考え方にもよりますが、『長く快適に住みたい』のであれば、定期的なメンテナンスは避けて通れません。
そのための予算は想像以上にかかることもあります。
時期に備えて、知識もつけながら準備しておきたいものですね。
お勤め先の『財形住宅貯蓄』制度や、『リフォームローン』をご利用になる方も多いです。
そして、夢のあるリフォームやリノベーションは、外回りのメンテナンス時期との兼ね合いを計ることが大切です。
特に、増築や窓のリフォームなど、外装に絡むような内容の場合は、外装のリフォームと同時に計画したほうが良いケースもありますので、総合的なリフォームに対応できる会社に相談しましょう。
私も個人的には、メンテナンスよりもリノベーションのお手伝いのほうが好きです。
完成したときのお客様の喜び方のベクトルが違うというか…
追い追い、そちら側のお話もしていけたらなぁ と思っています＾＾
← メニューに戻る
→ 次の記事へ 最後に残るのは、そこで過ごした『家族との思い出』
コメント